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问题 山西二手房过户费怎么算？
释义
    法律分析：
    契税1%(房屋面积90㎡以内）1.5%（面积在90㎡——144㎡）
    个税1%
    营业税5.6%（房屋面积144㎡以内且产权满五年免收营业税）
    二次及以上购房契税都是3%，个税·营业税同上。
    法律依据：
    《中华人民共和国城市房地产管理法》
    第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
    第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
    
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更新时间：2026/2/16 1:45:37