| 问题 | 小区业主公摊面积包括哪些？ |
| 释义 | 法律分析： 电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值勤警卫室、共用墙体……除此之外，这些不会包含在公摊内：库房、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房子、办理用房等不会计入公摊。 法律依据： 《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》 公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。 公摊面积包括楼梯间、过道、电梯井、管道井、变电室、设备间、公共门厅、警卫室、共用墙体等。 |
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