| 释义 |
离婚时，房屋是夫妻共同财产，需协商处理；如协商不成，法院根据情况判决。离婚后，需提供相关材料，到房产交易中心办理过户登记，包括带五证到房地产交易中心申请去名，提交资料，审核后办理，符合条件即可去名并发放新证。
法律分析
房屋是夫妻双方共同财产。当夫妻离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议未达成，人民法院应根据财产的具体情况，依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则做出判决。离婚后，可凭离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书等材料，前往房产交易中心办理过户登记。具体办理手续如下：1. 带上五证正本及复印件，到房屋所在地区的房地产交易中心申请过户；2. 在预检窗口告知前来办理房产证过户，并提交相关材料；3. 工作人员审核提交的材料，审核完毕后前往相关窗口办理；4. 如果符合过户条件，会去掉原有名字，并发放新的产权登记证书。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
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