| 问题 | 公积金贷款还款流程 |
| 释义 | （一）对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心； （二）公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行； （三）银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款； （四）以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。 一、阿拉尔市公积金贷款还款方式 借款人应在合同约定的还款期限内，以按月等额均还方式，按时偿还借款本息，亦可提前归还全部或部分借款。借款归还可采用以下方式： （一）单位代扣：即按合同约定的按月等额还款额，委托单位在发放工资时由财务代扣并归还银行。 （二）储蓄卡代扣：即借款人在受委托的商业银行办理储蓄卡，并及时存入还款金额，由受委托的商业银行代扣还款。 （三）个人归还：即借款人每月按时持还款金额到受委托的商业银行办理还款。 （四）用住房公积金归还借款：借款人除采取以上一种方式按月归还借款外，还可支取一次同户共住成员名下的住房公积金余额归还借款。用住房公积金余额归还借款的，应向兵团住房资金管理中心提交《住房公积金归还借款申请书》，支取公积金归还借款至全部借款必须将清偿为止。 二、住房公积金贷款的还款方式有哪几种 住房公积金贷款的还款方式一般有两种：等额本息、等额本金。 （一）等额本息。 也就是每月还款的本金和利息的额度均相等，每月偿还本金先少后多，偿还利息先多后少。一般适用于前期资金比较紧张的群体多选择等额本息的贷款方式。 （二）等额本金。也就是每月还款额中的偿还本金额相等，偿还利息额随着本金的减少而减少，月还款额逐月递减。一般适用于还贷压力不是很大的人群。 以上两种还款方式各有优势，贷款者可结合自身的实际情况以及贷款机构的具体政策综合考量。 |
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