| 问题 | 外地人买北京房子能落户吗 |
| 释义 | 外地人在北京买房落户需满足三个条件：连续满五年缴纳个税或社保、持有效暂住证、在北京无房产，夫妻双方在北京也无房产。可选择个税或社保满五年，不必两者都满。根据《户口登记条例》第六条，一个人只能在一个地方登记为常住人口。 法律分析 外地人在北京买房能落户，满足以下3个条件即可： 1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明； 2、有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期； 3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。 其中连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险和个人所得税选择任何一项进行申报即可，不必两者皆申报。 《户口登记条例》第六条，公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。 拓展延伸 外地人购买北京房产的限制和要求是什么？ 外地人购买北京房产存在一定的限制和要求。根据相关政策规定，外地人购买北京房产需要满足以下条件：首先，购房者须持有有效的居民身份证件，并具备合法稳定的工作和居住证明；其次，购房者需在北京连续缴纳个人所得税或社会保险满一定年限；此外，购房者的购房目的应为自住而非投资，且购房面积需符合相关规定；最后，购房者还需与配偶共同购房，且不得拥有其他房产。需要注意的是，具体的限制和要求可能会随着政策的变化而有所调整，因此购房者在购买北京房产前应及时了解最新政策规定。 结语 外地人在北京购房能落户，需满足连续满五年纳税或社保证明、持有效暂住证且未拥有北京房产的条件。购房者须满足其中一项申报要求，符合自住目的且与配偶共同购房，且不得拥有其他房产。根据《户口登记条例》规定，一个人只能在一个地方登记为常住人口。购房者应留意政策调整，确保符合最新规定。购买北京房产需满足限制和要求，具体政策以最新规定为准。 法律依据 居住证暂行条例：第五条 县级以上人民政府应当建立健全为居住证持有人提供基本公共服务和便利的机制。县级以上人民政府发展改革、教育、公安、民政、司法行政、人力资源社会保障、住房城乡建设、卫生计生等有关部门应当根据各自职责，做好居住证持有人的权益保障、服务和管理工作。 |
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