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问题 房产共同共有和比例共有
释义
    法律分析:共有是一个法律概念,是指两个人或者两个以上的人,共同享有某项财产(这项财产在法律上被视为一个整体)。共有分为比例共有和共同共有。比例共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。共同共有人对共有财产共同享有权利,承担义务。简单地说,比例共有是有明确的份额,共同共有在未分割之前,是不分份额的。相关规定显示共有人对共有的不动产或者动产没有约定为比例共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为比例共有。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
    
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更新时间:2025/3/26 2:02:04