| 问题 | 产权登记是不是就是办房产证 |
| 释义 | 在房产知识中，房屋产权登记不是办房产证，这是两个不同的手续。对于房屋来说，办理房产证是比较重要的。产权登记不是办房产证。房产证办理是买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。然后携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。 产权登记不是办房产证。房屋所有权证的简称为房产证。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。我们在二手市场上交易都是需要房产证的，有些人购买的是小产权房，需要5年之后才可以办理房产证，而且办理房产证的过程都非常的繁琐，所以在此过程中是没有办法在二手市场上进行交易的，所以不管是去哪里交易，都必须要有房产证。如果没有房产证，那么我们的房屋也不能够进行转让继承和赠与，没有房产证就没有办法证明这个房屋是自己的，就算我们有土地使用权证，也没有办法证明这个房屋最根本的意义。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 |
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