| 问题 | 期房贷款的审批时间需要多久 |
| 释义 | 期房贷款的审批时间，一般需要15-20个工作日。在审批通过，借款合同成立生效后，贷款人就会按约定向借款人发放贷款。而具体时间要根据贷款机构调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况等来确定。 一、用公积金购买二手房的手续 1.贷款申请。缴存职工购买二手房并过户完毕后,向住房公积金管理中心提出贷款申请。 2.贷款审批。住房公积金管理中心在8个工作日内完成贷款申请进行审批。审批通过的,移交受托银行办理借款合同登记手续审批不通过的,将材料退回职工,并说明原因。 3.签订合同。受托银行在3个工作日内完成与借款人签订借款合同手续。 4.抵押登记。由借款人持借款合同、房产证等资料到不动产登记管理部办理抵押登记。 5.贷款发放。受托银行收到不动产登记管理部门办结的房屋抵押权证后,为借款人办理贷款发放手续。 二、没有借条是否可以要回钱 没有借条是否可以要回钱要根据实际情况而定，具体如下： 1、贷款通过银行转账支付，贷款人可以要求借款人凭银行转账凭证或银行流水记录偿还贷款，因为转账记录可以确认贷款人已经向借款人支付了款项。面对这种情况，人民法院会要求借款人提供证据和说明。如果借款人不能证明该款项作出合理解释，法院将认定该贷款已经真实发生； 2、借款通过现金支付，借款人向贷款人出具收据，应认为贷款人已经向借款人支付了款项。面对这种情况，人民法院会要求借款人提供证据和说明，如果借款人不能对该款项作出合理解释，法院将认定该款项已经真正发生； 3、借款通过现金支付，借款人未向贷款人出具收据。在这种情况下，贷款人很难通过书面证据直接证明自己已经向借款人支付了钱。在这种情况下，如果借款人否认，贷款人很难向借款人收回贷款。如果双方都不能进一步证明，人民法院很难认定事实，一般会作出驳回起诉的裁定。 三、按揭买车要好久可以提车 贷款买车当天不能提车，一般在提出申请后需要7个工作日可完成。申请购买汽车的借款人先付一部分首付，剩余部分由贷款人向购车者分期发放贷款。通常情况下，银行会根据消费者所提供的申请材料，进行审核，通过后就能办理车贷手续，一般银行车贷在7—15天，更长有一个月之久。具体情况还要咨询当地银行或公司。 【本文关联的相关法律依据】 《个人贷款管理暂行办法》第十八条 贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵（质）押比率、风险程度等。 第十九条 贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。 贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系。 第二十八条 借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。