| 问题 | 咸阳房产证在哪里办 |
| 释义 | 一、咸阳房产证在哪里办 夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》。 二、咸阳房产证贷款流程 1、申请贷款的借款人向金融机构申请贷款的目的、金额和期限。 2、提交贷款信息和申请材料，包括但不限于以下内容(还需提供银行产品的具体规定):借款人身份证、近六个月的自来水、工作证明、信用报告和产权证明等。企业如需抵押房地产，需提供的资料包括：三份营业证明、开户许可证、章程、验资报告、买卖合同、近六个月的流动资金、上一年度的财务报表、近半年的财务报表、资产证明(根据不同情况提供不同的资料)。 3、提交全部材料后，银行对抵押房屋进行了实地调查和评估。 4、提交贷款审批的评估公司将把评估报告或评估意见提交银行审批。 5、在签署贷款合同时，借款人与贷款机构签署贷款合同及所有相关文件、签名和指纹，并对其进行公证。 6、抵押登记手续银行持房屋所有权证和贷款合同公证书到房地产办公室办理抵押登记手续。 7、由于银行之间的不同规定，银行将以现金、现金转账或汇款的形式向个人或者公司提供贷款。 三、咸阳房产证贷款资金用途 1、咸阳房产证贷款用于企业经营 不管是小企业还是大企业，在经营过程中都会有资金不足的情况出现，如果资金数量不多，那么可以找亲朋好友解决;如果资金数量超过了预想范围，只能申请贷款了。虽然贷款产品有很多，但是真正能够解决人们大额资金需求的还是房子抵押贷款。 一般情况下，房子抵押贷款用于企业经营，其贷款利率会在基准利率上浮20%以上，具体上浮多少还是要看借款人的资质;考虑到企业经营存在的风险比较大，房子抵押贷款用于企业经营最长期限是5年，但最高贷款额度基本不变，都是房子价值的7成。 2、咸阳房产证贷款用于个人消费 不仅是企业经营需要贷款，不少人在消费方面也需要贷款。比如：旅游、留学、购买汽车等。目前，房子抵押贷款用于个人消费，其贷款利率是在基准利率上浮10%，最长贷款期限是10年，相对于房子抵押贷款用于企业经营，长了10年，因为在银行看来，用于个人消费的贷款比用与企业经营的贷款风险低很多。 |
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