担保人就一套房子会被拍卖嘛-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	担保人就一套房子会被拍卖嘛
释义	律师分析：在民间借贷关系中担保人有房产，经法院判决后，贷款人申请了人民法院强制执行，但担保人只有一套用于家庭居住房屋的情况下，执行机关一般不能采取拍卖、变卖等处分措施，但可以查封。如果担保人唯一住房明显超过家庭居住必需时，如房屋为豪华别墅等情况，执行中应当考虑给被执行人置换一套能满足其家庭居住要求的普通住房，两套房屋的价值差额用于满足申请执行人的债权。强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。【法律依据】：《中华人民共和国担保法》第十七条在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
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