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问题 天津二手房交易的流程有哪些
释义
    一、买方看房。
    二、买方进行产权调查。
    要求卖方提供:·房屋产权证、房主身份证件、其他证件。
    查验房屋产权记录:房屋所有权人的姓名、档案文号、登记日期以及其他内容
    查验房屋有无债务负担:抵押贷款合同、贷款额、度和偿还额度、利息、租约、租金、有无抵押、是否被法院查封等。
    三、买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任,买方交付定金。
    四、买卖双方签订房地产买卖合同。
    五、买方交付首期房款或定金、按揭贷款。
    二手房按揭贷款所需材料:卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证(或单身证明);房产证、原房屋买卖合同原件;房产竣工年代证明(可手写)配偶用意出售证明。
    买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证(或单身证明);个人收入证明;所在单位营业执照副本的复印件加盖公司公章。
    六、过户。
    七、收房入住。
    
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更新时间:2024/12/23 23:13:45