| 释义 |
法律分析：
买二手公房的风险包括产权证的真实性、房屋是否私自建房、土地情况的真实性、房屋手续是否齐全、房屋是否出租等。但该房屋也属于单位，则必须先向主管公房销售的单位报批并过户。买一套二手公房，如果房子已经归业主自己所有，买一套二手公房和买一套普通二手房是一样的。而房子还属于单位的话，则要先报公房出售的主管单位审批同意并过户后，风险就会和买普通二手房一样。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
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