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问题 购买二手小产权房需要注意哪些问题
释义
    法律分析：买二手小产权房子注意事项：
    1、合同当事人。
    2、标的，标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。
    3、房屋的价格及付款时间约定。
    4、交房期限。
    5、权利担保。
    6、违约责任。
    7、合同双方认为应当约定的其他事项。
    8、小产权房一般没有产权。
    法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十三条 农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
    
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更新时间：2026/7/16 19:48:04