| 问题 | 减轻损害原则是什么? |
| 释义 | 减轻损害原则，具体指的是在一方违约并造成损害后，另一方应及时采取合理的措施以防止损失的扩大，否则，应对扩大部分的损失负责。当事人如果是因防止损失扩大而支出的合理费用，应当由违约方承担。 一、房屋漏水司法鉴定费用谁承担 房屋漏水鉴定费谁承担要具体情况具体分析，首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理。在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部漏水鉴定费。对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错（或无证据证明其过错），如因防水层自然老化，此时维修费用由当事人负责。如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。 二、不支持可期待利益的条件有哪些 不支持可期待利益的条件有以下： 1、须一方违反合同； 2、须受损方应及时采取措施； 3、须受损方能够及时采取措施； 4、须扩大的损失与受损方未及时采取措施之间有因果关系。 一、期待利益要具备以下条件： 1、期待利益的依据必须是有效成立的合同； 2、必须有违约行为存在； 3、当事人要求赔偿损失必须是违约方所能够预见或应当预见的，且必须与因违约造成的损失相当。 二、期待利益损失的赔偿方式有以下： 1、对比法。比照与受害人相同或相似的其他同类单位在同期内所获得的收益，作为实际应当赔偿受害人的期待利益损失； 2、估算法。人民法院在缺乏可比对象而难以准确确定受害人实际存在的期待利益损失的情况下，根据案件的具体情况，责令行为人支付一个大致相当的赔偿数额； 3、约定法。人民法院根据当事人约定的或协商确定的损害赔偿范围或损失赔偿额的计算方法来确定行为人的赔偿责任。 总之，要求赔偿损失应与因违约损失相当，这是保护守约方合法权益，维护商业道德所必需的。期待利益是当事人在订立合同时期望从此交易中获得的各种利益的总和，包括合同履行后可以获得的利益和因违约而导致的现有财产的减损灭失和费用的支出。 三、侵权人造成生态环境损害怎么赔偿 侵权人造成生态环境损害应当赔偿费用： 1、生态环境损坏至修复期间服务功能丧失造成的损失； 2、生态环境功能永久损害造成的损失； 3、生态环境损害调查、鉴定评估等费用； 4、清除污染，修复生态环境需要的费用； 5、防止损害发生，扩大合理费用。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百九十一条 当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。 当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。 |
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