| 问题 | 商铺加建隔层要申报吗 |
| 释义 | 商铺加建隔层要申报。 1、如果商铺原来就只有一层，但是在原来的建筑结构上面再增加了一层，或者作为隔断处理，增加的这一层就属于违法的建筑，法律上也是不允许的。还要考虑到房屋的结构是否能够达到承载的能力，如果需要加盖，一定要拿到相关的手续，到当地的规划局拿到审批的文件。 2、但是如果不符合要求，是很难批到的，通过建造，增加一层房屋，不能够影响通风和采光的效果，要不然就会遭到城管部门的拆迁。如果有邻居投诉，有可能会受到法院的起诉，要求恢复原状。 3、虽然有些人就想不加盖一层，只是中间作为隔层，也要达到具备做隔层的条件。由专业的装修公司来设计，是否能够做隔层，要达到消防的批准。所有的手续办理完成之后才能够施工，但是如果有一个环节达不到要求就建造，属于违章建筑，而且商铺层高不能够低于4.8米。 一、实施房屋装修、改造和维修加固有下列情形之一的，应当向房屋所在地的区（市）县房产行政管理部门提出书面申请，经批准后方可实施： 1、拆改房屋结构； 2、增加夹层； 3、其他可能影响房屋整体性、抗震性和结构安全的行为。 法律依据： 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 |
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