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问题 南京房产证办理流程有哪些
释义
    南京房产证办理流程
    第一步、向开发商领取以下东西:
    1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);
    2、房屋分层分户图;
    3、购房发票;
    4、办理土地证的图。第二步、缴纳维修基金。提供资料:
    1、填写申报单;
    2、身份证复印件;
    3、购房发票复印件;
    4、《商品房买卖契约》复印件。目前南京收费标准:带电梯的商品房120元平米;不带电梯的商品房75元平米。
    第三步、缴纳契税。提供资料:
    1、《商品房买卖契约》复印件;
    2、身份证复印件;
    3、发票复印件。目前收费标准:个人首次购买90平方米及以下普通住房,契税税率1%,首次购买90—144平方米按1.5%,144平方米以上3%,购买第二套房按照3%。第四步、办理产权证。提供资料:
    1、办理房产证的申请表;
    2、申请人身份证复印件(查验原件);
    3、发票复印件;
    4、分户图;
    5、商品房初始登记证明;
    6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。
    7、维修基金发票原件;
    8、契税发票原件;
    9、抵押登记申请表;
    10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同;
    11、抵押权人(贷款银行)授权委托书;
    12、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件)。南京房产证办理材料
    1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);
    2、房屋分层分户图;
    3、购房发票及复印件;
    4、办理土地证的图。
    5、身份证及复印件;
    6、《商品房买卖契约》复印件;
    7、办理房产证的申请表;
    8、申请人身份证复印件(查验原件);
    9、商品房初始登记证明;
    10、商品房买卖契约(乙方契约正本);
    11、维修基金发票原件;
    12、契税发票原件;
    13、抵押登记申请表;
    14、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同;
    11、抵押权人(贷款银行)授权委托书;
    15、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件)。
    
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更新时间:2024/12/24 7:47:48