| 问题 | 全国取消单身证明怎么买房 |
| 释义 | 单身证明又叫做”未婚证明“，法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。按照有关规定，纳税人购买或者出售住房，如果满足一定的条件可以享受一定的税收优惠。税务部门在纳税人提出购房税收优惠申请的时候需要了解纳税人的婚姻信息。 为了方便群众办事，减轻群众办事负担，税务总局规定，税务机关在受理契税、个人所得税申报缴税的过程当中，不再要求纳税人提供无婚姻登记记录证明，而是结合户口簿、结婚证等相关的材料来判断当事人的婚姻状况，无法做出判断的可以要求当事人提供承诺书。另外，税务部门仍然需要对承诺的真实性进行调查、核实的手段。 一、哪些地方需要婚姻证明登记 1、银行贷款。 目的是为了证明是个人贷款还是家庭贷款，以确定今后的还贷责任。 2、房屋买卖 如房屋限购的城市，通过了解其婚姻状况，以确定是否属于限制性购房人的范围。 3、户口迁移 办理户口迁移和集体户口挂靠需要开具一份单身证明，即无婚姻登记记录证明，民政局还给已婚人士开具已婚证明，即婚姻登记记录证明。 4、公证 在办理出国、异地购房时，当事人有时会被要求出具婚姻状况公证书。对此类事务，公证部门往往需要当事人提供婚姻登记证明，否则无法出具相应的公证书。股权转让变更登记向他人转让股权，办理变更时通常会被工商部门要求提供婚姻状况证明。 5、诉讼 在夫妻一方向法院起诉离婚，或者作为债权人的第三人要求债务人的配偶承担相应责任时，均需要向法院提供结婚证。如结婚证遗失或因故无法取得，则需登记机构出具相应证明。 6、其他 如拆迁安置、婚介所（相亲）、办理低保、廉租房等。 二、购房时要交契税和离婚证明吗 根据政策规定，购买家庭(成员范围包括购房者本人、配偶及未成年子女)唯一普通住房可以享受契税优惠税率。此前，对申请享受该项优惠政策的纳税人，根据纳税人提供材料，难以认定纳税人婚姻状况的，税务部门要求其提供民政部门开具的(无)婚姻记录证明。 |
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