| 释义 |
以房养老模式如下：
1、租房养老。老人把房租出，收房租，但自己不能再住。
2、“分享养老”。西方国家常见，即老人把自住房的一部分出租收租金，把房子与租户分享，有些老人还给租户提供餐食，使自家房屋成为私家饭店。这种方式亦帮助老人减少孤独感。
3、卖房养老。它使老人现金充裕，但房子没了得另寻住处，今后房子增值跟老人无关。
4、银行抵押。把房子抵押银行获取贷款，这是年轻人也可做的而不限于老人。贷款都有年限规定，到期要还款付息，否则拿抵押物拍卖还账。我国目前没有反向抵押保险，银行能办的都只是一般抵押贷款。国外有老人采取这种方式养老，到期还不起钱银行拍卖房产，还账后余款归老人。
5、托房养老。我国无子女老人曾有过先例，这些老人养老金低且生活起居需要照顾。老人请邻居或其他居民照顾晚年饮食起居，承诺过世后把房产留给照护者。亦有子女不能赡养者用此法养老，可使老人避免老无所依。
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