| 问题 | 注册一个工程公司需要准备哪些资料 |
| 释义 | 工程公司注册需要有符合法律规定的资金、具备专业资质的技术人员、和申请资质相符的技术装备以及已完成的业绩证明等材料。工程公司在取得资质证书后才能从事相应的建筑施工活动。 一、反向工程违法吗？ 反向工程违法。需要注意以下问题： 1、工程挂靠违法，工程挂靠是指一个施工企业允许别人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。因挂靠产生的法律后果，挂靠当事人依法应当对法律后果承担民事法律责任； 2、建筑施工企业转让、出借资质证书或者以别的方式允许别人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级； 3、情节严重的，吊销资质证书，对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。 二、安全生产许可证的有效期是多少年 安全生产许可证的有效期为五年不对，安全生产许可证的有效期是三年。 安全生产许可证是矿山企业、建筑施工企业和危险化学品、烟花爆竹、民用爆炸物品生产企业必备的一个证件，它和企业资质联系在一块，取得建筑施工资质证书的企业，必须申请安全生产许可证，方可进行招投标工作来接相应工程。企业未取得安全生产许可证的，不得从事生产活动。 企业取得安全生产许可证，应当具备下列安全生产条件： 1、建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程； 2、安全投入符合安全生产要求； 3、设置安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员； 4、主要负责人和安全生产管理人员经考核合格； 5、特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书； 6、从业人员经安全生产教育和培训合格； 7、依法参加工伤保险，为从业人员缴纳保险费； 8、厂房、作业场所和安全设施、设备、工艺符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求； 9、有职业危害防治措施，并为从业人员配备符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品； 10、依法进行安全评价； 11、有重大危险源检测、评估、监控措施和应急预案； 12、有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备； 13、法律、法规规定的其他条件。 三、物业管理资质有哪些 物业管理资质有以下： 1、房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督； 2、房屋设备、设施的管理； 3、环境卫生的管理； 4、绿化管理； 5、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作； 6、车辆秩序管理； 7、公众代办性质的服务； 8、物业档案资料的管理。 一、申请物业服务企业应当提交的资料有以下： 1、企业资质等级申报表； 2、营业执照； 3、企业资质证书正、副本； 4、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同； 5、物业服务合同复印件； 6、物业管理业绩材料。 二、资质审批部门不予批准的情形有以下： 1、聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的； 2、将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的； 3、挪用专项维修资金的； 4、擅自改变物业管理用房用途的； 5、擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的； 6、擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的； 7、擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的； 8、物业服务合同终止时，不按照规定移交物业管理用房和有关资料的； 9、与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的； 10、不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的； 11、超越资质等级承接物业管理业务的； 12、出租、出借、转让资质证书的； 13、发生重大责任事故的。 总之，物业管理活动的企业具有独立的法人资格即可，物业管理资质分为一级资质，二级资质，三级资质。物业需要建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。 【本文关联的相关法律依据】 《建筑业企业资质管理规定》第三条 企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。 《建筑业企业资质管理规定》第十四条 企业申请建筑业企业资质，在资质许可机关的网站或审批平台提出申请事项，提交资金、专业技术人员、技术装备和已完成业绩等电子材料。 《建筑业企业资质管理规定》第十五条 企业申请建筑业企业资质，应当如实提交有关申请材料。资质许可机关收到申请材料后，应当按照《中华人民共和国行政许可法》的规定办理受理手续。 |
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