| 释义 |
法律主观：
没有土地的使用年限是永久的。以出让方式获得的土地，其使用权根据土地的性质不同，都有明确的规定；以划拨方式获得的土地，是没有规定具体的使用时间限制，但是，法律规定，如果是城市建设发展需要和城市规划需要，可以无偿收回。
法律客观：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
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