| 问题 | 公司租赁个人房屋无发票怎么办 |
| 释义 | 如果出租方是个人，不能出具发票，就需要单位带上出租方身份证件原件及复印件、合同、务登记证或社会信用登记证等资料到税务局代开发票，如果不代开发票，凭收据是可以入账，但是不能作为税前扣除凭证，这就需要多缴税。 一、个体工商户如何开发票 1、个体工商户如果需要代开发票，凭你的税务登记证、身份证、对方出具的《付款证明》、双方签订的合同等资料，到办税服务厅申请代开发票。2、依法办理税务登记的单位和个人，在领取税务登记证件后，向主管税务机关申请领购发票，经主管税务机关审核后，发放《发票领购簿》。3、纳税人到主管地税所办税服务中心领取并填写《纳税人领购发票票种核定申请表》一式二份。需出示《税务登记证》（副本），需报送的资料经办人的身份证明、财务专用章或发票专用章印模。4、已办理税务登记的纳税人需要使用发票的，凭《发票领购簿》核准的种类、数量以及购票方式，向主管税务机关领购发票。纳税人应提供资料：发票购领簿、税控IC卡（税控机打发票使用）、财务专用章或发票专用章、已用发票存根（初次购买除外、购税控发票携带已开具的最后一张记账联）5、下载开票软件，进入开票界面，按自己需要开票。 二、工程建筑公司开发票的税点一般是多少 工程建筑公司开发票的税点一般是9%。 纳税人提供应税劳务应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报纳税。但是，纳税人提供的建筑业劳务以及国务院财政、税务主管部门规定的其他应税劳务，应当向应税劳务发生地的主管税务机关申报纳税。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。各地国家税务局和地方税务局应当按照国务院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理。纳税人向税务机关申请代开建筑业、不动产发票时应提供如下材料： 1、《代开普通发票申请书》； 2、税务登记证副本；对按规定不需办理税务登记的单位和个人需提供单位证明及全国组织机构代码证或个人身份证件复印件； 3、按规定应办理一般项目登记的，提供相应项目登记表； 4、建筑劳务、不动产销售合同协议或其他有效证明原件及复印件，证明内容应包括劳务内容、发生地点、金额、劳务双方等； 5、涉及扣除项目相关证明资料原件及复印件； 6、《建筑业项目付款证明》； 7、外来从事建筑业务的，《外出经营税收管理证明》； 8、经办人身份证件复印件； 9、完税凭证、代扣缴税款凭证或减免税证明； 10、税务机关要求提供的其他材料。 三、无营业执照怎么开票 需要去税务局代开发票。要求代开的单位和个人应填写代开普通票申请表，并提供相关证明材料。申请表的内容应包括代开所需的物品品名、单价、金额等基本要素;申请表式样由省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局自行设计。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国发票管理办法》 第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。 第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。 |
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