| 问题 | 监理合同是技术合同吗 |
| 释义 | 监理合同不属于技术合同。工程监理合同属于服务性委托合同。办公大楼物业管理合同属于无名合同，其主要规范的是物业管理关系双方当事人就特定物业的管理事项而合意设定的当事人双方的权利义务关系。 1、建设工程监理合同的全称叫建设工程委托监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人、监理受托人。 2、物业管理合同，也称“物业管理服务合同”，是委托方和物业服务企业在根据《民法典》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上签订的。 一、技术合同是要式合同吗？ 技术合同是要式合同。根据我国《民法典》规定，技术开发需要书面合同。 要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。前者称为法定之要式合同，后者称为约定之要式合同。 区分要式与否 以合同的成立是否须采取一定的形式为标准，合同可分为要式合同与不要式合同。 要式合同，是指法律规定必须采取一定形式的合同；反之，法律不要求采取特定形式的合同则为不要式合同。根据合同自由原则，当事人有权选择合同形式，故合同以不要式合同为常态，但对于一些重要的交易，如不动产买卖，法律常规定当事人应当采取特定的形式订立合同。 二、技术合同认定费用是多少？ 技术合同登记机构进行技术合同认定登记工作所需经费，按国家有关规定执行。 省、自治区、直辖市和计划单列市科学技术行政部门应当加强对技术合同登记机构和登记人员的管理，建立健全技术合同登记岗位责任制，加强对技术合同登记人员的业务培训和考核，保证技术合同登记人员的工作质量和效率。 |
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