| 释义 |
买二手房后签了合同后悔，需要承担违约责任，除非存在欺诈、胁迫或不公平情况。依法签字的二手房合同具有法律效力，双方需按合同约定履行权利和义务。
法律分析
买二手房签了买卖合同后悔了需要承担违约责任，存在欺诈、胁迫或显示公平等情形的除外。依法成立的二手房买卖合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据合同约定履行自己的权利与义务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
该内容由 张洪强律师
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