| 问题 | 通州限购政策2022 |
| 释义 | （1）京籍家庭 ①已婚家庭且名下无房，可在京购买两套住房； ②单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。 （2）非京籍家庭 ①持有效《北京市工作居住证》的已婚家庭、名下无房，可购买两套住房； ②单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。 ③驻京部队现役军人和现役武警已婚家庭(持有效的军官证或警官证)，名下无房，可购买两套住房；单身未婚或离异人士，只有购买一套住房的资格。 ④在本市没有住房且连续60个月(含)以上在本市缴纳社保或个人所得税的非京籍居民家庭，无论已婚或单身，只有购买一套住房的资格。 ①未拥有住房的本市户籍居民家庭； ②已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭； ③已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市其他区县户籍居民家庭； ④在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。 也就是意味着，通州户籍家庭必须落户通州满3年；非通州户籍的家庭想在通州买房，除了需要满足在北京市缴纳社保或个税60个月（含）以上外，还需要满足近3年缴纳的社保以及个税必须在通州区缴纳，且只可购买一套。 法律依据： 《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》发布后，以下四种人能买房：没拥有住房的本市户籍家庭； 拥有1套住房、户籍通州区且落户3年的本市户籍家庭 ；拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社保或个税的本市户籍家庭 ；在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社保或个税的非本市户籍家庭。 |
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