| 释义 |
法律分析：为了确保建设工程合同能够顺利履行，签订前需要进行尽职调查。这些调查包括但不限于以下几个方面：
1. 建设单位资质：调查建设单位的资质，包括注册资本、经营范围、业绩等方面。
2. 承包商资质：调查承包商的资质，包括注册资本、经营范围、业绩等方面。
3. 工程项目本身的风险：调查工程项目本身的风险，包括地质、环境、法律等方面。
4. 现场勘测：进行现场勘测，了解建设工程环境、地形等情况。
5. 设计方案：审查设计方案，确保方案合理可行。
法律依据：
1.《建设工程质量管理条例》第七条：建设单位应当在选择承包商前，调查承包商的注册资本、经营范围、业绩、信誉等情况。
2.《中华人民共和国建筑法》第十二条：建设单位应当根据工程建设的需要和工程项目的实际，选择有资质的承包商，并签订建筑工程承包合同。
3.《中华人民共和国招标投标法》第十一条：招标人应当按照国家有关规定和招标文件的要求，对拟中标人进行资格审查，并评定其财务状况、技术能力和信誉状况等。
4.《中华人民共和国合同法》第九十二条：当事人订立合同前，应当就合同标的的有关事项进行必要的调查，查询有关资料，将有关情况告知对方。
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