| 释义 |
法律主观：
近些年随着 成都 的经济发展，许多外地人来到成都打拼、定居，因此也产生了许多的问题，其中成都 住房公积金贷款 额度如何算就是人们的重点关注问题， 小编整理相关内容，欢迎大家阅读，希望这些内容对大家有所帮助。 一、成都 公积金贷款额度 计算 1 、计算公式： a 、单职工家庭 贷款 额度 = 借款人 公积金 缴存余额 ×20 倍 × 缴存时间系数。 b 、两人及以上家庭贷款额度 =( 借款人公积金缴存余额 + 共同借款人公积金缴存余额 )×20 倍 × 缴存时间系数。 c 、连续正常缴存时间小于 12 个月的，时间系数为 0.5; 连续正常缴存时间在 12 个月至 24 个月的，时间系数为 0.9; 连续正常缴存时间在 24 个月以上的时间系数为 1 。 2 、贷款成数最高不超过 7 成。 3 、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。 4 、不超过 住房公积金 贷款上限。 二、 2019 年成都 公积金贷款 额度上限 1 、单职工： 40 万元 ; 2 、两人及以上家庭： 70 万元。 【影响公积金贷款限额的因素】：影响住房公积金最高贷款额度有三个因素，当地归集规模 ; 需要贷款的人数 ; 与互助性相关的因素，比如缴存时间的长短、余额的多少等。截止 2015 年底，成都市职工户均缴存余额 ( 含托管账户余额 ) 为 2.11 万元。并且为落实中央经济工作会议精神，帮助企业降低成本，今年成都还将适当降低企业公积金缴存比例或同意困难企业缓交公积金，缴存余额还会下降。因此，以缴存余额挂钩倍数的 20 倍测算，将单职工家庭单笔最高贷款额度调整为 40 万元，较为合适。 三、成都公积金贷款流程 一手房公积金贷款流程：借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料 ---→ 受托银行进行受理、审核 ---→ 中心进行审批 ---→ 担保 公司 办理担保手续，并出具《担保 承诺书 》 ---→ 借款人凭《担保承诺书》到银行签订 借款合同 ---→ 借款人办理委托 公证 手续 ---→ 中心核准发放 ---→ 受托银行发放贷款。 二手房公积金贷款流程：买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料 ---→ 受托银行进行受理，初审 ---→ 评估公司进行勘验，并出具评估报告 ---→ 受托银行进行审核 ---→ 中心进行审批 ---→ 借款人到银行签订借款合同 ---→ 买卖双方办理产权过户手续 ---→ 借款人领取新产权并办理抵押登记手续 ---→ 受托银行领取他项权证等资料 ---→ 中心核准发放 ---→ 受托银行发放贷款。 以上就是小编给大家整理的相关方面的知识，相信大家应该有所了解，如果对成都住房公积金贷款额度如何算还有什么不懂的，可以阅读生活猫的其他相关文章，希望能给您带来帮助。如果您还有其他疑问，欢迎到进行在线咨询，这里有专业律师为您服务。
法律客观：
《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
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