| 问题 | 抵押合同怎样才生效啊 |
| 释义 | 第一、当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式，交易习惯，以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。第二、当事人签订认购书，订购书，议定书，意向书，备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任，或者要求解除预约合同，并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。第三、当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权，或者处分权为由，主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权，致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任，或者要求解除合同，并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 抵押合同怎样才生效 抵押合同生效的条件：（一）合同相对方具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定。例如，抵押合同应当以书面形式订立；（四）抵押合同生效的其他条件。 房屋抵押合同登记才生效吗 房屋抵押合同不是需要登记才会生效，但是当事人以房屋抵押的，抵押权在办理抵押登记的时候才会设立，如果债务人没有按时偿还债务，则债权人可以对抵押的房屋进行优先受偿。 房屋抵押合同需不需要登记才生效 房屋抵押合同不是需要登记才会生效，但是当事人以房屋抵押的，抵押权在办理抵押登记的时候才会设立，如果债务人没有按时偿还债务，则债权人可以对抵押的房屋进行优先受偿。 房屋抵押合同是否是需要登记才生效 房屋抵押合同不是需要登记才会生效，但是当事人以房屋抵押的，抵押权在办理抵押登记的时候才会设立，如果债务人没有按时偿还债务，则债权人可以对抵押的房屋进行优先受偿。 房屋抵押合同是不是需要登记才生效 房屋抵押合同不是需要登记才会生效，但是当事人以房屋抵押的，抵押权在办理抵押登记的时候才会设立，如果债务人没有按时偿还债务，则债权人可以对抵押的房屋进行优先受偿。 该内容由 张鹏程律师 和 律说律答 共创回答 |
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