| 问题 | 2023公租房选房后多久入住 |
| 释义 | 公租房选房流程及注意事项。公租房入住时间由当地住房保障主管部门通知。选房需先申请、审核，然后进行摇号选择配租对象和顺序。摇号后，号数靠前的先选房。选房时需考虑交通便捷、客厅、卧室布置合理以及楼层选择。公租房名额获取有条件，不符合条件者不可租用或购买。 法律分析 一、公租房选房后多久入住 公示的时间长短不一定，入住的时间当地住房保障主管部门会通知。 二、公租房选房流程 1.公租房选房的时候要先申请，审核，之后进行摇号等选择配租对象和顺序，后配租对象需要按照配租排序选择公租房。对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。 2.公租房选房在摇号的时候，摇号的居民必需要取得摇号资格，即符合申购条件的。组织摇号是为了申购居民公平选房。摇号后，号数排在前面的先选房。 3.就像自选电话号码一样，用来确定选择的房区房号和房型。电脑摇号，避免了一些有关系的人员走后门的现象，使公租房的配租更加的公平。 三、选房的时候需要注意什么 1.选房的时候需要注意交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口人都有些要求时，应尽可能多的照顾到，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、转学等原因，尽量都不要离的太远，否则会对生活造成不便。 2.客厅、卧室的位置布置要要合理：户型布局中讲究“前厅后卧”。客厅是招待客人、家人休闲、聚集之所，不应成为“四通八达”的过道，应具有独立性、完整性，形状上也不宜过分狭长。客厅以聚财为好，太狭窄了不利聚财。卧室影视具有重组日照和良好通风的私密空间，休息的好坏，直接影响到一个人的第二天工作效率。 3.楼屋的选择。根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把1-3层称低层、3-7层为多层、8-12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定8层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内。 随着社会的不断发展，房子的价格也逐步的网上升，由于价格上涨幅度过大，在中国有百分之八十的人买不起，国家为了控制房价以及照顾贫困人们，开始推出公租房，公租房名额获取是有条件的，不符合条件者一律不可以租用或者是购买。 结语 公租房选房后，入住时间长短因地而异，需等待当地住房保障主管部门通知。选房流程包括申请、审核、摇号等环节，公租房配租对象需按排序选择。摇号确保公平，避免关系走后门。选房需注意交通便捷、客厅卧室布置合理、楼屋选择适宜。公租房的推出旨在控制房价、照顾贫困人群，名额获取有条件限制。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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