| 问题 | 婚后买二手房是什么的 |
| 释义 | 夫妻婚后买房属于谁的，要看房产登记情况。个人财产购买的房子登记在个人名下，是个人财产；登记在夫妻双方名下，是夫妻共同财产；共同财产购买的房子，不论登记在哪方名下，都是共同财产。父母出资购房，登记在子女名下是赠与，登记在子女及配偶名下是夫妻共同财产。双方父母出资全款买房，写在一方名下按出资比例共有，双方名下没有约定份额就是共同共有。 法律分析 婚后购买二手房属于谁的应视情况而定。 1. 如果夫妻婚后一方用个人财产购买房屋且登记在自己名下，则该房屋属于该方的个人财产。 2. 如果夫妻婚后一方用个人财产购买房屋，但登记在夫妻双方名下，则该房屋视为夫妻共同财产。 3. 如果夫妻婚后使用夫妻共同财产购买房屋，无论登记在哪一方名下，该房屋都属于共同财产。 4. 如果婚后一方的父母出资购买房屋，并登记在其子女名下，则视为对该子女的赠与，不属于共同财产。 5. 如果婚后一方的父母出资购买房屋，并登记在其子女及其配偶的名下，则该房屋属于夫妻共同财产。 6. 如果婚后双方父母共同出资全款购买房屋，并写在一方名下，则按出资比例按份共有。如果没有约定份额，则视为共同共有，写在双方名下。 法律依据 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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