| 问题 | 公产房要交房产税吗 |
| 释义 | 房产税由产权所有人缴纳。公产房要看房屋产权属于谁，一般房产税由房屋产权人缴纳。 (1)产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在帐簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。房产税每年都交吗因此，凡按会计制度规定在帐簿中记载有房屋原价的，应以房屋原价按规定减除一定比例后的房产余值计征房产税；没有记载房屋原价的，按照上述原则，并参照同类房屋，确定房产原值，按规定计征房产税。 (2)产权出典的，由承典人纳税； (3)产权未确定或租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税； (4)纳税人无租使用其他单位的房产的，由使用人代为缴纳房产税。 一、城市房地产税的计税依据 1、房价、地价分别评定的，房产税以标准房价为计税依据，地产税以标准地价为计税依据。 2、标准房价与标准地价不易划分的城市，以标准房地合并价为计税依据。 3、标准房地价不易取得的，以标准房地租价为计税依据。 |
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