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问题	工程质量问题定义是怎样的，建设工程质量问题有哪些
释义	法律分析：工程质量问题是指那些投入市场使用后由于工程质量不合格带来的问题。工程质量问题一般分为工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故等三类。一、房屋买卖是否适用产品质量法？一般情况下买卖房屋不适用于产品质量法。房屋质量问题不属于产品质量法的调节范围，应当适用商品房销售管理办法、建设工程质量管理条例等法律规定，但建设工程使用的建筑材料、建筑构配件和设备可以适用产品质量法。二、开展工程质量保证措施 1、对施工进行全过程的质量检查，对施工材料、施工方法及实体质量随时进行抽查。 2、对施工过程中出现的违规、违制、严重影响工程质量的行为予以制止，并令其停工或返工。 3、若发生质量事故时，负责及时上报公司主管部门，参与分析事故原因，参与制定处理方案，监督检查方案的实施。 4、参与公司组织的质量、贯标检查，并将检查结果在事业部例会上通报，配合公司迎接上级质量部门的质量检查。 5、督促协助项目部每月按时上报质量统计报表及其它报表。 6、对施工中易发生的质量通病，采取有针对性的措施，详细交底，并监督检查。 7、坚持按图纸施工，工程设计变更一律以单位局面通知为准，任何口头通知无效。 8、在项目经理部专门设立工程技术处，对各项工程进行技术负责把关，每道工序制定岗位职责，以确保工程质量达到优。 9、严把材料进场，把好复检、抽检，确保材料质量，对混凝土搅拌用料的数量和质量应严格控制，保证混凝土按照《混凝土配合比通知单》中的配合比进行配制，确保混凝土的强度和质量。 10、严格贯彻技术交底，技术复核、自检互检和隐蔽工程验收等技术管理制度。技术检查复核的基本内容有：定位轴线尺寸，设备埋件位置等。三、工程合同付款的阶段有哪几个? 工程合同付款的阶段有： 1、总承包方向分包方支付本合同总价款的30%； 2、在完成分包工程总量的50%后7天内，经双方确认后，总承包方再向分包方支付本合同总价款的30%； 3、在分包工程完成，经过双方初次验收合格后2个月内，总承包方再向分包方支付本合同总价款的30%； 4、余下10%款项做为工程质量保证金； 5、在工程保质期满后1个月内，无重大工程质量问题，总承包方则向分包方支付则向分包方支付此10%款项。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十一条，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
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