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问题 物业法规定一楼该不该收电梯费
释义
    

法律主观:
    


    法律规定中不交物业费停电梯违法。电梯由整栋楼的产权人共同所有,属于物业共用设备,物业企业应当进行催缴或提起诉讼,无权对业主随意停止电梯的使用。
    

法律客观:
    


    《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 《物业管理条例》第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。 《物业管理条例》第六十五条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
    
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更新时间:2024/12/26 6:04:14