| 释义 |
写字楼40年后拆了有赔偿。
补偿方式如下：
1、现金补偿，是按照所拆房屋的面积给予补偿的；
2、给予房屋的补偿，一般都是采用安置房来补偿的，有关部门会根据所拆除的房屋的面积，补偿一套合适的安置房；
3、现金结合房屋的补偿，有关部门会结合当地的实际情况，然后结合当地的经济情况以及房屋的面积给予房屋和经济的补偿。
写字楼拆迁赔偿标准：
1、企业地上物的损失，包括房屋、机器设备等固定资产；
2、对于企业因为拆迁停产停业损失的补偿，可以适当补偿预期的经营费用；
3、因为拆迁造成的搬迁费用，物资的运输费等；
4、对企业解聘员工的安置费用的补偿。法律规定实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
拆迁流程步骤具体如下：
1、由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移；
2、入户调查评估；
3、内业计算；
4、制定拆迁实施方案；
5、申请拆迁许可证；
6、发布拆迁公告；
7、出一个正式的评估报告；
8、送达拆迁评估报告。
综上所述，写字楼40年后拆了可以通过现金补偿、给予房屋的补偿以及现金结合房屋的补偿的方式来进行。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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