| 问题 | 农村土地的利好政策有哪些 |
| 释义 | 一、退出农村土地的方式有哪些? 农村土地退出主要有两种方式，一种是永久退出土地承包权，另一种是长期退出土地承包权。 当然，永久退出土地承包权也就是说农民自愿放弃所属土地，将土地承包经营权交还给村社集体，这种方式一次性获得的补偿金额较多，但也意味着该块土地以后与该农户再无关系。 但是，不少农户并不想直接放弃自己的土地，所以不少农民采取“折中”方法，将土地一定年限的经营权转让给其他农业大户，不过，获得的补偿也相对较少。 二、农村退出宅基地的具体原则 (1)农民自愿退出原则，不可强行退出 (2)宅基地用途要进行统一管制原则，必须防止农村宅基地流转后继续进行宅基地使用或者商品化 (3)宅基地退出实行有偿退出原则 三、农村退出宅基地补偿多少合适? 退出宅基地的前提是自愿，目前很多试点地区有两种方式。 一种是一次性补偿。 比如有的地方500平米左右的宅基地，一次性补偿费用大概为30万元(不同地区价格有差异); 另一种是分期补偿，每个月按时领钱。 |
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