释义 |
法律主观: 买 二手房 有 购房 发票,二手房和一手房一样,消费者都能取得法定的全额房款发票。发票是由税务局统一印刷的,不仅是买方合法取得该房地产的重要证明之一,又表示买卖的过程已经照章纳税,也是办理退税、及下次征税的重要依据。房屋和其他商品一样,它的流转只要出让方和受让方都照章纳税,就能拿到购房发票。 而二手房的交易,缴纳基本是个人行为。目前各区的税务局,在各区交易中心都有相应的派出窗口。但由于各区交易中心办理程序不同, 二手房交易 没发票的情形就时常出现。 目前普通住宅开发票所需要缴纳的税费如下:双方分别缴纳 印花税 为成交价的0.05%;花园住宅开发票所需要缴纳的税费如下:印花税为成交价的0.05%,综合税5%,开发票工本费1.5元;非住宅开发票所需要缴纳的税费:印花税为成交价的0.05%,营业税5%,营业税附加11%, 土地增值税 30%到60%, 个人所得税 20%,开发票工本费1.5元。 |