| 问题 | 老年人如何保障自己的居住权 |
| 释义 | 一、老年人如何保障自己的居住权？ 居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。如果老人的居住权受到侵犯的，可以向人民法院申请物权保护。 居住权需要通过登记取得，因此可以在侵权行为发生之前去相关机关处登记。 二、居住权的法律特征： 第一、居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民。 第二、居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。 第三、居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。属于支配权的一种。 第四、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。 第五、居住权的取得应办理登记手续，并受国家法律的保护。 以上就是律师为大家解答的相关法律知识，您了解了吗？ 《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 第三百七十条 居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。房产纠纷 该内容由 冯颖琼律师 和 律说律答 共创回答 |
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