问题 | 乡村自建房,二楼阳台没动只是封起来也算违规建筑吗? |
释义 | 封闭阳台规格要求及管理政策的概述。封闭阳台不属于违建,但物业对其外观和业主安全有要求。封闭阳台需符合玻璃厚度和铝材厚度规格,使用钢化玻璃,并有装修公司执照登记。露台和阳台虽然类似,但有微小区别,前者无顶无遮盖物,后者有遮盖物。 法律分析 封闭阳台现在还不能律管辖,所以算不上违建。要是是无框阳台只要不是外开就没事。物业不准封闭阳台主要是为了房的外观以及业主的安全(毕竟现在封闭阳台还无什么政策来管理)。通常来说,在小区封闭阳台都是由物业统一用什么颜色的铝材就能够了。另外还需要装修公司的执照什么的到物业登记。毕竟还是有些不负责的公司质量不过关。 封闭阳台,有框的玻璃厚度规格必须是5MM,铝材厚度达到1.2MM;无框必须达到8MM,铝材厚度达到3MM。且肯定得是用的钢化玻璃(钢化玻璃有CCC标志,也就是国家强制认定)。达到这个要求,物业就能算管也好说话了。露台,又称阳台、阴台,是一种从大厦外壁突出,由圆柱或托架支撑的平台,其边沿则建栏杆,以防止物件和人落出平台范围,是为建筑物的延伸。尽管露台和阳台泛指同一种建筑物,但其实两者有其些微分别,无顶也无遮盖物之平台称露台,有遮盖物者之平台称阳台。 拓展延伸 乡村自建房,二楼阳台封闭是否违反规定? 根据相关规定,乡村自建房的二楼阳台封闭行为存在一定争议。一方面,封闭阳台可能改变建筑原貌,影响乡村景观和整体美观度。另一方面,一些地方政策对于封闭阳台并未明确规定是否违规。因此,具体是否违反规定需根据当地相关法规进行判断。建议您咨询当地建设管理部门或法律专业人士,以了解具体政策和法律法规,确保自己的行为符合相关要求,避免可能的违规行为和法律风险。 结语 阳台封闭行为存在一定争议,具体是否违规需根据当地相关法规判断。封闭阳台可能改变建筑原貌,影响乡村景观和整体美观度。建议咨询当地建设管理部门或法律专业人士,了解具体政策和法律法规,确保行为合规,避免违规和法律风险。 法律依据 中华人民共和国防沙治沙法(2018修正):第二章 防沙治沙规划 第十条 防沙治沙实行统一规划。从事防沙治沙活动,以及在沙化土地范围内从事开发利用活动,必须遵循防沙治沙规划。 防沙治沙规划应当对遏制土地沙化扩展趋势,逐步减少沙化土地的时限、步骤、措施等作出明确规定,并将具体实施方案纳入国民经济和社会发展五年计划和年度计划。 中华人民共和国防沙治沙法(2018修正):第二章 防沙治沙规划 第十三条 防沙治沙规划应当与土地利用总体规划相衔接;防沙治沙规划中确定的沙化土地用途,应当符合本级人民政府的土地利用总体规划。 |
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