| 问题 | 购买公积金多久可以用公积金买房 |
| 释义 | 1.如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；2.如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。 一、公积金基数是否算年终奖 公积金基数不算年终奖。 职工住房公积金由两部分组成： 1、职工个人每月按规定从工资中扣缴存款； 2、单位每月按规定为职工缴存部分，两部分归职工个人所有。职工住房公积金月缴存额为职工上一年月平均工资，分别加上职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例。以人民币为单位，人民币以下见角进人民币。存款基数核定后年度内保持不变，每公积金汇款年度调整一次。 根据《住房公积金管理条例》第十六条规定，职工住房公积金月缴存额为职工上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。职工缴纳的住房公积金月缴存额为职工上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。 二、公积金怎么算出来的？ 住房公积金的计算方式是： 1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例 2、单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例 3、缴存比例不得低于5%，不得高于12%，具体情况需要针对不同的地区、单位 住房公积金由职工住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金两部分组成，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴，单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》 第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。 第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 |
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