| 问题 | 土地摘牌手续及流程是什么 |
| 释义 | 土地摘牌流程：土地摘牌后，竞买人需要携带已填写完毕的竞买人申请书，竞买人报价单，竞买土地使用权报告表，竞价人登记表；并出示自己企业法人营业执照，企业法人代表。随后去交易中心签订成交确认书，再与国土部门签订土地出让合同。按照报价单缴纳地价款后，最后再去申请土地登记，领取摘牌的土地的土地证。 土地摘牌手续：1、填写《国有土地使用权抵押登记申请审批表》；2、抵押双方签订的抵押合同和借款合同(原件)；3、抵押双方法人代表身份证明(原件，个人为身份证复印件)；4、企业法人营业执照(复印件)；5、国有土地使用证(原件)；6、地价评估报告及技术报告；7、房屋所有权证(土地上有房屋的)；8、土地部门认为应提交的其它材料说明：①地上没有附着物的划拨土地使用权申请抵押的，不受理报件。②地上有附着物的划拨土地使用权抵押，需提供双方就处置土地时优先补交土地出让金的承诺书。③属于分割土地设定抵押登记的，需提供具有土地勘测定界资质的机构出具的抵押土地界线图，并由抵押双方共同认可。抵押期满后涉及法院裁定需处分土地的，应由规划部门出具规划兰线图。④以上材料要求报送一式一份 土地证办理流程及费用 土地证办理流程： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。 土地证办理费用： 1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。 2、如果土地来源是划拨的，缴纳当地地价3%的土地出让金。 殡仪馆火化手续及流程 一、直系亲属签字。尸体火化时，死者直系亲属必须到场签字，死者无直系亲属的，凭派出所证明，由旁系亲属到场签字。 二、要有正规的火化证明。正常死亡尸体的火化，应提交经批准的医疗机构、所在单位或村（居）委会出具的死亡证明，死者生前无固定单位的应提交由居住地的镇（街道）政府（办事处）出具的死亡证明；刑事案件或非正常死亡的尸体或无名尸体，须由当地公安部门出具死亡证明。 三、要提供相关人员的身份证、户口本。包括：死者的身份证或户籍证明、死者家庭户口本、送尸亲属的身份证或能证明与死者关系的有效证件。 法律依据 《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第二十一条 中标人、竞得人应当按照成交确认书约定的时间，与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金，抵作国有土地使用权出让金，其他投标人、竞买人支付的投标、竞买保证金，出让人必须在招标拍卖挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。 该内容由 梁广宙律师 和 律说律答 共创回答 |
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