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释义	属于危房改造范围的房子需要重新翻建。通过分户后盖新房,可以申请建房。现在新增了两条规定,即不能以买卖宅基地为出发点,也不能以退出宅基地使用权作为农民进城落户的条件。这两条新规主要是从保护农民利益的角度出发。农村的宅基地不可以进行买卖，只能用于建造自己居住的房屋及其附属设施。法律分析属于危房改造范围的房子需要重新翻建。通过分户后盖新房,可以申请建房。现在新增了两条规定,即不能以买卖宅基地为出发点,也不能以退出宅基地使用权作为农民进城落户的条件。这两条新规主要是从保护农民利益的角度出发。宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有的、本集体所有的土地。它包括建了房屋、建过房屋或已决定用于建造房屋的土地,以及建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地,以及准备建房用的规划地。宅基地的所有权属于集体所有。一、农村的宅基地可以买卖吗？农村宅基地不可以进行买卖。因为个人只对农村宅基地拥有使用权，并不具有所有权。农村宅基地是归集体所有的，但是宅基地上建有的房屋在满足规定的条件下可以买卖。根据法律规定规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。二、农村现在统计宅基地是干嘛土地调查。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。结语危房改造范围的房子需要重新翻建，现在新增了两条规定，即不能以买卖宅基地为出发点，也不能以退出宅基地使用权作为农民进城落户的条件。这两条新规主要是从保护农民利益的角度出发。农村的宅基地不可以进行买卖，但是宅基地上建有的房屋在满足规定的条件下可以买卖。农村现在统计宅基地是为了进行土地调查，以便更好地保护农民的利益。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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