| 释义 |
夫妻共同财产不包括明确表示归个人所有的房产赠与。婚姻期间受赠财产为共同财产，但有明确表示个人所有的除外。婚前赠予房产且未明确归属双方的，应归一方个人所有。
法律分析
1、房产赠与不一定属于夫妻共同财产。
2、法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所受赠的财产属于夫妻的共同财产，但如果有明确表示归一方个人所有的，则房产应归个人所有，不属于双方共同财产。
3、如果房产是婚前赠予的且没有明确表示归双方所有的，则应归一方个人所有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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