| 问题 | 北京住房公积金贷款额度怎么算 |
| 释义 | 一、北京住房公积金贷款额度怎么算 1、北京公积金贷款额度计算方式有：以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度；职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积在90平方米，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%；面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%。 2、法律依据：《住房公积金管理条例》第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。 单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。 住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。 二、北京申请公积金贷款需要什么条件 1、借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金； 2、借款申请人须具有北京市购房资格；申请住房公积金个人住房贷款支付所购住房的房款； 3、借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款含政策性贴息贷款； 4、借款申请人夫妻名下已有的贷款记录包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款及本市住房情况，应符合下表要求；同时，对于离婚日期为2017年3月24日以后的借款申请人，在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的，按二套房贷款政策执行。 |
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