| 释义 |
卖二手房中介收费标准：按照房屋成交价格的1%至2%计算，一般在中介过程完成后、签订购房合同时交付。需要进行网签的在过户当日给付房屋尾款，可以在过户当日交付房款时一并交付中介费。
一、买二手房违约中介费能退吗
买二手房违约中介费不一定能退，具体情况如下：
1.中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费；
2.中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费；
3.中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。
二、卖二手房中介费谁承担
卖二手房中介费由委托人承担，我国法律规定中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
|