| 释义 |
夫妻之间房贷还款人如何更换，需要根据具体的情况来确定。下面是一些可能适用的情况和解决方案：
1. 夫妻离婚后，一方需要更换房贷还款人。在这种情况下，需要根据离婚协议或法院判决书的规定来确定更换还款人的程序。通常情况下，离婚协议或判决书会规定哪一方拥有房产，以及贷款的还款责任应该由哪一方承担。如果一方需要更换还款人，需要与银行协商并提交相关证明文件，如离婚协议或法院判决书、房产证等。
2. 夫妻共同购买房产，但只有一方名下贷款。在这种情况下，如果另一方希望成为房贷还款人，需要与银行协商并提交相关证明文件，如婚姻证明、房产证等。银行会根据双方的还款能力和信用情况来决定是否同意更换还款人。
3. 夫妻共同购买房产，双方均名下贷款。在这种情况下，如果一方希望更换还款人，需要与银行协商并提交相关证明文件，如婚姻证明、房产证、收入证明等。银行会根据双方的还款能力和信用情况来决定是否同意更换还款人。
需要注意的是，更换房贷还款人需要与银行协商并提交相关证明文件，同时需要遵守银行的程序和规定。此外，更换还款人可能会涉及到一些手续费用和税费，需要提前了解清楚。如果有任何疑问或困惑，建议咨询专业的律师或银行工作人员。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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