| 问题 | 两个户口本一个房子是怎么来的？ |
| 释义 | 一套房子只能有一个户口本，如果出现两个户口本显示同一户籍信息，是因为家庭分户的原因。法律法规和户籍管理规定不允许出现两个户籍信息不同的户口本。这种情况属于户口信息疏忽错误，可以到派出所户籍管理机构注销和清除错误的户口信息。购买二手房时要注意房东是否迁出户口，户口本在买房过程中是必需的，用于办理贷款和办理过户手续。 法律分析 一、一个房子两个户口本是怎么回事？ 一个房子只能有同一个户籍信息，如果有两个户口本显示同一户籍信息是因为家庭分户，否则出现两个户籍信息不同的户口本，从法律法规和户籍管理规定要求上都是不允许的，造成这种情况属于户口信息记载和留存过程中发生疏忽错误，可以及时到派出所户籍管理机构对错误的户口信息进行注销和清除。 1、一套房子不可以拥有两个户口本，只能够允许一个家庭入户，而其他的亲属，比如未成年子女，包括配偶、父母亲，可以选择投靠的方式，但是不能够拥有两个户头。 2、对于二手房来说，购买之前一定要调查一下房东的户口有没有迁走，如果房东不主动将户口迁走，那么后期就没有办法办理户口落户的手续。因为原则上，一套房子就不能够拥有两个户口本。 3、如果在合同上面已经明确了，交房之前可以到派出所去查询一下户口迁出的问题，后期如果想要办理落户包括孩子上学的问题，才能够落实好。 4、买卖二手房的时候，可以要求原来的房东尽快迁出户口。先跟他协商解决，协商不成，再通过居委会、街道办或者向派出所反映。如果有相关的证明材料，可以通过区分局办理户口迁入的手续。 二、买房当中，户口本有什么作用？ 1、买房需要准备很多的证件，其中户口本是必不可少的。如果要办理贷款的手续，这是必要的一个材料，需要提供户口本的原件以及复印件，可能还需要准备三、四份。如果当事人配偶不在户口本上面，另外还需要提供婚姻状况的证明。 2、一开始买房的时候就需要提供户口本，这也许是开发商要求的，因为通过调查当事人的户口本，能够了解到当事人是否是当地人。如果是外地人，需要满足限购的政策。后期办理过户的时候也需要拿户口本去办理过户的流程，才能够拿到房产证。 相关 根据《中华人民共和国户口登记条例》第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。 结语 在购房过程中，一个房子只能有一个户口本，且必须与实际居住人相符。如果出现两个户口本显示同一户籍信息，通常是因为家庭分户所致，否则这种情况是不被法律法规和户籍管理规定所允许的。如果遇到此类问题，应及时到派出所户籍管理机构注销和清除错误的户口信息。户口本在买房过程中起到重要作用，是办理贷款和过户手续的必要材料。根据《中华人民共和国户口登记条例》，户口登记以户为单位，户主负责申报户口登记。购房者应注意房东户口是否迁出，并与开发商了解相关政策和手续要求。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十三条 登记机构不得有下列行为： （一）要求对不动产进行评估； （二）以年检等名义进行重复登记； （三）超出登记职责范围的其他行为。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百二十二条 当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。 因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 |
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