担保人配偶名下的房产会被执行吗-银行贷款法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	担保人配偶名下的房产会被执行吗
释义	请法院强制执行担保人的夫妻共同财产是可行的，但其配偶名下的财产不可以。对于夫妻共同财产，法院不能直接强制执行，而应在对夫妻共同财产进行析产分割后方能执行。一、离婚时发现一方隐匿财产怎么办如果离婚后，发现一方存在隐匿财产事实的，另一方可以再次起诉要求分割隐匿部分的财产。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。以下四种情形以及结合法理，区分是否为主观恶意转移夫妻共同资产应从行为上看，如果具有很明显的非法侵占或者毁损夫妻共同财产的意图，并且也完全能够实现这种意图，主客观能够相互统一，这种情况就应该认定为隐藏、转移夫妻共同财产的行为： 1、转移存款，即将自己名下银行存款或股票账户资金等取出或转账到他人名下，导致离婚时其名下并无银行存款可分。此时另一方根本无法查询到该笔财产的存在。 2、虚假过户，即没有实际的买卖或赠与关系，与他人串通，将不动产、车辆等过户到第三人名下，他人为名义上所有者，但实际上所有权和控制权仍在自己，致使配偶一方无法分割到财产。 3、变卖资产，即将己方名下资产通过中介或他人介绍出卖给第三人，取得现金进而隐藏，规避配偶分割资产。 4、私赠他人，即包括赠与给情人或其他有暧昧的第三者，或者赠与给其他熟悉的人，导致夫妻财产的减少，其实最终还是自己获利。离婚时对于财产需要注意的如下： 1、没有一方的申请，法院不会主动去查的，如果到法院诉讼离婚的，由双方当事人自行提夫妻感情破裂和财产的证据，法院不会主动调查双方的财产情况。 2、如夫妻一方认为另一方隐匿财产的，可以申请法院进行调查相关证据，法院决定调查的，会采取查询存款、房产、车辆、股权等途径调查夫妻双方的财产情况。 3、根据《民事诉讼法》、《民法典》相关规定，通过法院离婚，就是诉讼离婚，是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的承担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，而向人民法院起诉，人民法院经过审理后，通过调解或判决解除男、女双方的婚姻关系。 4、人民法院在审理离婚案件时，对夫妻双方的财产进行调查，并对是否属于夫妻共同财产、个人财产进行认定与分割。二、个人债务执行共同财产是否是可以的个人债务能否强制执行共同财产要分情况来看。第一，我们要分析个人负债属于个人债务还是夫妻共同债务，因为有些情况即使是个人负债也有可能被认定为夫妻共同债务，一旦被认定为夫妻共同债务，另一方名下的财产理所应当的会被法院强制执行。第二，即使是个人债务，如果一方名下的财产是夫妻共同财产，这时法院也是有权进行强制执行的，因为共同财产中有当事人的财产份额。但是法院在强制执行过程中应当保障另一方的财产份额。三、夫妻一方财产执行怎么办 1、财产登记在被执行人一方名下的登记在被执行人一方名下的财产，各地法院均认可直接视为被执行人的个人财产，可以采取查封、扣押、冻结等控制性措施。如果被执行人的配偶提出异议，认为财产虽登记在被执行人名下，但实际所有人为自己的。对此，上海高院规定执行机构应当进行异议听证审查，并作出适当的财产权属判断；北京高院则规定按照民事诉讼法第二百零四条关于案外人异议的规定处理。 2、财产登记在夫妻双方共同名下的上海高院规定，可以对登记在共同名下的财产采取查封、扣押、冻结等控制性措施并通知被执行人配偶。被执行人在共同财产中所享有的份额由申请执行人与被执行人配偶间协商确定，协商不成的，由被执行人配偶提起析产诉讼或申请执行人代位提起析产诉讼确定。财产份额确定后，应对属于被执行人配偶份额部分裁定解除控制性措施。北京高院规定，可以对登记在共同名下的财产查封、扣押、冻结。可执行的被执行人在夫妻共同财产中的共有部分，需要注意的是，对夫妻共同财产的执行，针对的是夫妻共同财产的整体，无需对夫妻共同财产中的单个财产逐一进行分割。可执行的被执行人在夫妻共同财产中的共有部分，不得超过夫妻共同财产价值总额的一半。 3、财产登记在被执行人配偶一方名下的上海高院规定，在申请执行人提供证据证明该财产是在被执行人婚姻关系存续期间所取得的情况下，执行中可以采取查封、扣押或冻结等控制性措施。但，执行机构已查明该财产为其他生效法律文书确定归被执行人配偶所有的除外。应当同时通知被执行人配偶并告知其自被告知之日起十五日内可以提出执行异议(听证审查)。被执行人配偶逾期未提异议的，执行机构可依法处分被执行人在该财产中所享有的份额。
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