| 问题 | 如何解除房屋抵押 |
| 释义 | 1、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。 2、抵押人带上本人身份证件（抵押人或抵押权人为个人的）、《xx市房地产抵押合同》（一份）、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。 3、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。 一、车质押手续需要什么手续 1、机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，机动车所有人应当向登记该机动车的公安机关交通管理部门申请抵押登记。 申请抵押登记，应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，持下列证明、凭证，由机动车所有人(抵押人)和抵押权人共同申请： (1)抵押人和抵押权人身份证明； (2)机动车登记证书； (3)抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。车辆管理的应当自受理后，在机动车登记证书上记载抵押登记内容。 汽车抵押借款服务中，借款人最关心的除利率外，最在意的当属放款的时间以及审批的金额。大部分借款人的借款需求属于短期急需资金，对此行业领军平台宜车贷为需求用户做到当天放款服务，同时借款金额可高达车辆评估价的150%，这个几乎是任何产品都达不到的估值，所以说这种高效率放款及高放款金额赢得了借款人的一致好评。 2、申请注销抵押的，应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，持下列证明、凭证，与抵押权人共同申请： (1)抵押人和抵押权人的身份证明； (2)机动车登记证书。车辆管理所应当自受理后，在机动车登记证书上记载注销抵押内容和注销抵押的日期。 3、未申领过《机动车登记证书》的一并办理申领业务，还需提供以下材料，并交验机动车，在受理完毕五个工作日后，机动车所有人到窗口领取《机动车登记证书》，再办理其他业务。 (1)《机动车牌证申请表》； (2)机动车所有人的身份证明原件和复印件； (3)机动车行驶证复印件； (4)提供一张机动车标准照片； (5)车辆识别代号拓印膜。 二、房产抵押流程是怎样的 房产抵押登记手续的流程具体如下： 1、抵押人将办理抵押登记所需手续准备好，到房管局。 2、将相关资料递交到房管局工作人员手中办理抵押登记。 3、办理完毕，抵押人签字确认，领取抵押权证。 因此，房贷还清后，并不代表房子就真正属于借款人了，一定要注销抵押登记手续，这样房子才算真正归到自己名下。 |
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