释义 |
1、要求暂停还本金。 借款人可以与银行协商,要求暂时只还利息,不还本金。银行因为有房子作为抵押物,所以通常会接受借款人的提议。 2、延长还款期。 如果之前的还款期比较短,可以向银行申请延长还款期。银行的最长贷款年限为30年,这样打开期之后,每月的还款额就降低,借款人就有能力偿还了。 3、尽快抛售房子,结清贷款。 如果已经山穷水尽,确实没有办法还月供了。建议第一时间卖掉房子,越快越好,否则越拖越不利。除了造成征信不良之外,还面临各种违约责任。 一、房贷逾期的后果有哪些? 1、银行催款期间产生罚息; 2、房产最终被拍卖,若银行催款无果,银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖; 3、买房人征信记录不良。 二、房贷逾期银行可以行使抵押权吗? 可以,银行行使抵押权的条件是: 1、存在有效的抵押权; 2、债权已届清偿期而未受清偿; 3、债务人不履行债务; 4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。 三、不还房贷被限制高消费后不能有哪些消费行为? (一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位; (二)在星级以上宾馆、酒店、高尔夫球场等场所进行高消费; (三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋; (四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公; (五)购买非经营必需车辆; (六)旅游、度假; (七)子女就读高收费私立学校; (八)支付高额保费购买保险理财产品; (九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。 |