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问题 因失业房贷临时还不上怎么办
释义
    1、要求暂停还本金。
    借款人可以与银行协商,要求暂时只还利息,不还本金。银行因为有房子作为抵押物,所以通常会接受借款人的提议。
    2、延长还款期。
    如果之前的还款期比较短,可以向银行申请延长还款期。银行的最长贷款年限为30年,这样打开期之后,每月的还款额就降低,借款人就有能力偿还了。
    3、尽快抛售房子,结清贷款。
    如果已经山穷水尽,确实没有办法还月供了。建议第一时间卖掉房子,越快越好,否则越拖越不利。除了造成征信不良之外,还面临各种违约责任。
    一、房贷逾期的后果有哪些?
    1、银行催款期间产生罚息;
    2、房产最终被拍卖,若银行催款无果,银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖;
    3、买房人征信记录不良。
    二、房贷逾期银行可以行使抵押权吗?
    可以,银行行使抵押权的条件是:
    1、存在有效的抵押权;
    2、债权已届清偿期而未受清偿;
    3、债务人不履行债务;
    4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。
    三、不还房贷被限制高消费后不能有哪些消费行为?
    (一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;
    (二)在星级以上宾馆、酒店、高尔夫球场等场所进行高消费;
    (三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;
    (四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;
    (五)购买非经营必需车辆;
    (六)旅游、度假;
    (七)子女就读高收费私立学校;
    (八)支付高额保费购买保险理财产品;
    (九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
    
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更新时间:2025/4/9 23:52:18