| 问题 | 国外房产税怎么收的 |
| 释义 | 国外房产税征收情况如下： 1、按照评估值来征税。所有的工商业住房和个人住房，都会按照它的评估值来征税； 2、都有一些税收优惠。比如可以作出一定的扣除标准，或者是对一些困难的家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定的税收减免等； 3、房地产税属于地方税，它的收入归属于地方政府。地方政府用这些收入来满足比如说教育、治安和其他一些公共基础设施提供等这样的一些支出； 4、房地产税的税基确定比较复杂或者非常复杂，需要建立完备的税收征管模式。当然，会参考国际上共性的制度性安排的一些特点，也会从中国的国情出发来合理设计我们房地产税制度。比如说合并整合相关的一些税种、合理降低房地产裂哗春在建设交易环节的一些税费负担等。 房地产税因素： 1、房地产评价和税率，这两个项目都是由政府机定的，有权征收房地产税的政府机关包括政府、市政府和学区他们征收县城税、城市税和学校税； 2、房地产税是这三个税的总和，一般房地产税最高的地区，学校也最好，因为有财政支持，因此，这里的房地产，每年的增值空间也很大，另外，孩子从学前班到高中毕业，没有必要支付学费，征收房地产税也是各地政府财政资金的支柱来源，也是公益财政支出的主要来源，可以促进公共设施和服务建设。 综上所述，不同地区侍梁渗不同国家对于房产税的要求是不同的，所以说需要根据实际的情况和不同地点来具体分析这个问题。国外的房子都是比较多的，而且不像中国房价那么高。 【法律依据】： 《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 |
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