| 释义 |
严格讲,如果你的防盗网安装在建筑物外立面上,该部分应当属于公共面区域,如果小区的改造是经过居委会同意,并有批文,对于不符合要要求的违建进行拆除,不违法。
根据相关法律条例规定，物业本身是没有执法权的，所以肯定不能强拆的。最多向主管部门反映来拆除业主的防盗窗。
但采取强拆这样的态度就不合理了，首先与业主沟通，拿出明文规定对防盗窗安装的要求，即要符合要求，也要为业主安全考虑，总之物业是服务行业，不是执法部门，在处理问题时要注意尺度。
业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务，不得损害其业主的合法权益。有关共有和共同管理权利的重大事项应由业主共同决定。自家防盗窗属于私人财产，物业无权干涉并无执法权。
若碰到业主违规安装防盗窗影响市容市貌的可以制止。物业公司可以向城管部门反应，城管部门有执法权可以拆除。
一般而言，碰到违规防盗窗，物业公会司直接在大门口进行阻拦。如果业主占用了公共位置或面积就可以强制拆除。如果不是公共位置，完全属于自己里的范围就无权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。
第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。
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